Corretor

Gesimonth Tadeu Amaral

Cobertura para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: 21760, bairro Gutierrez, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, área total 230,00 m², área útil 200,00 m²

R$ 1.650.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

350,00

4 Dormitórios

1 Suíte

Código: 21760

Bairro: Gutierrez

Observação Valor: Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio

Área Total: 230,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Descrição do Imóvel

Cobertura Top House 4 quartos Gutierrez

Localizado em rua tranquila, plana, segura. Prédio com 2 elevadores codificados, portaria virtual, ante-câmara, acesso por senha, hall social elegante e vagas para visitantes.

Cobertura Top House, 100% reformada: hidráulica e elétrica com unidade fotovoltaica exclusiva desta unidade. Segurança com sistema de câmeras instalado e acesso por celular. São 230m² de área total sendo 130m² (100m² de área útil + 30m² de área descoberta) no primeiro pavimento e 100m² no segundo pavimento.

No 1° pavimento temos: Portas (social e serviço) com fechadura codificada; 2 salas (estar/ jantar e sala de TV) finamente decorado; piso em mármore 1x1m com polimento italiano. Teto rebaixado e projeto luminotécnico; interruptores por indução; automação por comando de voz (Alexa) cozinha; área de serviço; janelões em alumínio; cortinas; luminárias em LED. Lavabo elegantemente decorado com bancada e piso em mármore, espelho e luminárias. Ampla cozinha totalmente montada com armários novos sob bancada em granito; eletrodomésticos (geladeira, fogão cooktop, forno, microondas, máquina de lavar louça, filtro de água...tudo de primeira qualidade e novo. Área de Serviço independente com bancada em granito, 2 cubas, maquinas novas de lavar e secar roupas, tudo de primeira linha. Suíte de Serviço.
Área livre com piso em porcelanato antiderrapante, gourmet com churrasqueira, ducha, bancada, passa pratos... tudo de gosto refinado.

Acesso para o segundo piso com escada em alvenaria, guarda-corpo em blindex, luminária e piso em granito.

No 2° pavimento temos: hall intimo com piso em granito paginado. 4 quartos sendo uma suíte com closet. Quartos com armários novos e revestidos, ar condicionado, Banho social com armários, box blindex, espelhos, ducha, piso e revestimento em porcelanato antiderrapante, iluminação especial. Todos os quartos com piso vinílico. Suíte ampla com closet e banho com bancada em mármore e formando duas cubas, espelhos, armários, box blindex, ducha e iluminação diferenciada.

2 vagas de garagem em linha e box de despejo.

Observações

Preferência de venda com eletrodomésticos e móveis.
Lavadora/Secadora/Geladeira Double side LG 610 litros/ forno elétrico Brastemp, cooktop com timer brastemp, lava louças electrolux 14 serviços.
O apartamento conta com luzes LED e Ar Condicionado automatizados por comando de voz Alexa
Cozinhas área com armários planejados.
Quartos com armários planejados.
Piso das salas de legítimo mármore branco
Possui unidade geradora fotovoltaica com capacidade 700kw mês.
Torneiras com água quente.
Área gourmet externa reformada com nova impermeabilização, telhas térmicas. Possui churrasqueira e ducha aquecida.
3 quartos com Ar Condicionado instalados e 1 com instalação prevista.